這次的鋼鐵天才，其實在『理財素人變達人』的圈子裡已經小有名氣了，她叫做『巧玉』。
Emily透過深度與『巧玉』訪談，感受到巧玉對於不想當個只能依賴公司薪水的上班族，想要擁有經濟自主權，讓自己掌握自己的自由人生，有濃濃的熱枕。
巧玉在踏入公職前，曾經是月光族，也有在一般公司行號上班，因遇到經濟景氣不好，就被資遣，那時感受到工作的不穩定，一心想追求穩定收入的她，於是決定考公職，苦讀2年考上公職，但工作一段時間後，看到同事這樣一直工作到退休的畫面....才發現這並不是自己想到的!
於是，巧玉開始積極存錢理財，並且開設了一個名叫『Fuck You』的帳戶 XD
對! 你沒聽錯，就叫做『Fuck You』XD (再笑一次)
取這個名字，就是當她不想被工作綁住時，可以靠這個帳戶做很多事情，這名字很霸氣吧! 所以巧玉在開始公職工作後，也積極存錢到這個帳戶中。
存了些錢後，接下來的4年間，巧玉運用自己的天賦做了一些學習與投資。我們一起來看看巧玉的投資理財歷程吧!
2016年底
參加『邱愛莉老師的房地產課程』，積極學習房地產知識，並計畫開始看房找物件。
延伸閱讀: 【房地產講座總整理】邱愛莉教你買房買便宜，自住收租不敗房產投資術
2017年
了解到自己屬於鋼鐵天才-地主特質的人，自己也喜歡房地產，喜歡能產生穩定現金流的方式，於是運用天賦，產生爆炸性的成長及投資成績:
1.與先生合作打造出2間收益型房子收租
第一間房子是與先生一起合資完成的，因上過房地產課程再加上有第一間房子的成功經驗，於是巧玉撰寫第二間房子的投資企劃案，向人募資，成功募資後，於逾一年內打造起2間房子收租!
2.深度操練自己的天賦，並學習美股懶人ETF投資術，每年穩定獲利15%
巧玉透過加入財商社團，深度了解並操練自己的天賦，對於分析及細節很擅長的她，開始學習美股ETF『景氣循環懶人投資術』，不需天天盯盤，自動設定ETF買進與賣出的價格，每季都有老師帶領操作方向，讓巧玉在美股投資中，每年穩定獲利15%!
另外，巧玉獲得財商社團提供的商機案，進而投資海外關島房產，但因為海外房產需要高資金，巧玉就撰寫房產投資企劃案，向家人及朋友募資買房!
在以下表單中，透過哪位朋友知道此活動，請填寫『Emily愛房有理財』就可免費參加活動喔!
3.受Smart致富雜誌採訪
持續學習投資理財的巧玉，做出了成績，當smart致富雜誌找上財商老師，希望老師可以推薦學生來採訪，老師此時也大力推薦巧玉!
機會是留給準備好的人啊! 而巧玉也抓住了這個機會接受採訪~
2018年
參加『BOS巴菲特美股價值投資』課程
因為房產的投資收益變多，於是巧玉開始深度學習美股價值投資，打造出穩健的投資組合，美股投資績效每年獲利持續達15%
想了解更多美股價值投資的精髓，請點擊下圖，Emily讀者專屬推薦，即可免費聽講座喔! (原價需付100元的場地&講義費)
2019年
已經達到財富自由的巧玉，在一路投資理財的過程累積很多心得及心法，在時間管理上也非常有自己的一套。
於是巧玉開始學習『BOS巴菲特美股價值投資課程』額外開設的『知識變現』課程。
2020年
成立『成為高效晨型人｜巧巧自由生活提案』社團及推出自己的『高效時間管理』線上課程
看到這邊，應該可以發現，巧玉穩扎穩打的建立起自己的被動收入，過程中的累積，不僅已經建立起穩定的投資，現在又可以幫助別人達成目標。
鋼鐵天才巧玉，可以擁有這樣的佳績，Emily歸類出以下三點:
1. 專注在自己喜歡且擅長的項目，持續上課精進
鋼鐵天才很需要專注，專注在一個投資項目上而不發散!
巧玉選擇從房地產開始著手，而後投資收益變大時，則上課學習美股價值投資，讓資金可以穩健成長。
因為巧玉深知唯有上課學習投資，才能把資產做最正確配置，並且有動力及在教練引導下，達成目標!
訪談中，巧玉也很從容地說:『會運用天賦後，對於自己的投資都充滿自信!』
2.了解鋼鐵天才地主特質，喜歡有穩定現金流的資產
巧玉看到不錯的收益型房產物件，但發現自己的資金根本不夠，等於自己必須向其他人募資一起購屋，但因自己真的很喜歡買房收租，即使要向人推薦物件，原本自己覺得不舒服的事情，也會願意嘗試!
3. 深度了解自己的天賦，模仿相似天賦的成功者
巧玉知道只要有一個模仿的對象，有參考的資料，她就可以嘗試其他挑戰，像是建立自己的線上課程，或是上台演講擔任講師。
以下這三步驟，就是巧玉能打造出穩固被動收入的方法:
想知道怎麼深度運用天賦建構穩固的投資收入及打造被動收入嗎? 若還是沒有想法，非常建議你去聽一下『啟動天賦三步驟』說明會，會得到滿滿的啟發，開始設定目標，朝自主自由的人生邁進吧!
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能有這樣的成績，巧玉是靠著高效時間管理來達成目標。而現在，巧玉也成立社團，來分享她的高效生活，幫助更多人達到自由自主的人生!
若你也想用有高效率的人生，歡迎加入『成為高效晨型人｜巧巧自由生活提案』社團，到社團中即可找到『高效時間管理』的課程喔!
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