Emily 自從開始買房，陸陸續續上了一些財商的課程，也慢慢地打造出穩定的被動收入。一路上，學習如何買房買便宜，可以省下幾十萬甚至百萬的無知費。而學習理財及實作打造被動收入，則可以幫你負擔你的房貸，讓你的現金流及資產持續增加!
這邊也介紹幾個我上過的且覺得不錯的財商課程，你都可以實際去聽聽看分享會，再決定是否要上進階課程。一點一滴，一步一腳印，回過頭來，你會發現這些上課的學習都是最好的決定及投資喔!
若你是一個理財小白，我會建議你從基礎理財以及運用自己的天賦提升本業收入開始，了解自己喜歡房地產、股票或是網路行銷...等等的方式，再去深入進階課程。上了課後，就要實際練習喔，過程中會有挫折，都一定要再嘗試直到做出一點小成績，這樣才能步上軌道，成功打造出被動收入!
｜天賦順流實戰班&Rich人脈富豪俱樂部｜
適合族群: 上班族、小資創業家、小老闆中資及小資族群
明明很會與人聊天互動，卻每天在電腦前面工作?
明明很會發想創意點子，卻在做分析數據的工作?
明明很會整理資料建立系統，卻免強自己銷售產品?
愛因斯坦曾說:『每個人都是天才，但如果你用爬樹的能力來評估一隻魚，而用游泳的能力來評估一隻猴子，那魚與猴子一生都會相信自己很愚蠢!
Emily在接觸天賦之前，是從事國外業務行銷的工作，其實勉強還算做得來。但是就覺得要高度的與客戶互動，對我來說有那麼一點點累......
Emily是開始打造幾間共居公寓後，自住的房子才交屋的。
所以我很幸運，先學到了一些高CP值輕裝修及選家俱的技巧，並且運用了一些裝修技巧在我自住的房子中，省下裝潢費!
不然，以前我都以為一定要花錢請設計師來規劃，做木工或客製化系統家具．．．不僅是一筆龐大的預算，未來賣屋，買家也不一定會願意買單，搞不好還要扣掉裝潢費，才有買家願意出價~
現在發現，只要有一點點know-how，知道要去哪裡選家俱，去哪裡找師傅，輕鬆當設計師，也是可以把家裡設計的漂漂亮亮、打造各種風格，最重要的是還能剩下一筆大錢呢!
針對預算族、首購及小坪數空間，我列出幾個比較主要的高CP值輕裝潢及傢俱，如何省裝潢費，輕鬆當起設計師，用小錢裝潢你家!
近幾年，斜槓事業是很多人都在學習及發展的選修課。個人工作室、諮詢室、線上直播、辦講座或是辦桌遊活動...等的需求也逐漸高漲。
想台北辦活動，挑選新一點的場地非常重要，除了教室及空間設備新，故障率相對低。而新穎的桌椅及具備設計感的時尚舒適空間，也更能凸顯講師或是活動推廣的品牌魅力!
這篇就要來介紹在台北新型態的多元活動場地及商用空間『W share 微享空間-南京復興館』，讓大家在規劃活動或租借場地時，多一個讓活動空間更有創意及更成功的選擇!
辦活動或講座，地點一定要離捷運站近。『W share 微享空間-南京復興館』就在南京復興捷運站1號出口，步行只要5分鐘!
W share 微享空間-南京復興館
今年Emily開始參加學習美股價值投資的課程，對價值投資小有心得。之前課程中培訓師就有推薦過一本價值投資者必讀的一本書:『投資最重要的事』。
剛好朋友邀約我參加一個讀書會，就是要討論分享這本書，我立馬買書狂讀，為了這個讀書會，我還做了個心得分享簡報呢!
想了解更多『美股價值投資』:
我在2019年買房後，發現除了靠英文家教的薪水支付房貸外，一定還需要打造多元收入，
不然人生就好像...純粹用勞力時間換取薪水報酬，然後這樣一直到老....真的是件很可怕的事情!!!!
於是乎，我剛始大量搜尋網路資訊而找到了『輕易豐盛學苑』這個財商單位，
我也發現到以下網紅或理財達人都是輕易豐盛學苑的學員:
知名理財youtuber Ms.Selena (天賦:明星)
長輩說股市很危險，一次大跌，就賠掉所有身家?
為什麼很多人說"玩"股票和"炒"股票? 這代表股票是賭博性的商品嗎?
到底要如何靠股票增加財富呢?
怎樣的方式才是真正的投資呢?
其實，對於股票投資，很多人不知道，連我之前也不知道，
Emily從去聽『BOS巴菲特線上學院-美股價值投資』的分享會到成為學員，隔了一年...
所以，我算是用了一年的時間，在旁慢慢觀察『BOS巴菲特線上學員-美股價值投資』，在參與課程前，我就把他們youtube的所有影片看過一輪，也把一些精華截圖做成簡報檔案，一邊自己投資美股個股，一邊看著他們在youtube的影片。
文末，大家可以下載我從BOS美股價值投資 youtube上整理精華的簡報筆記送大家喔!
那有很多人會問，既然可以看著youtube的影片投資，那為什麼還要上課呢?
因為，你可能可以買到一些好公司的股票，但是卻不會估這些股票的合理價，導致於買進的價位偏高，然後股市修正大跌的時候，你就會沒有信心，而賣出股票造成虧損!
Emily 住進新家超過一年多囉! 我的家是全新剛蓋好的房子，當初買的時候是預售屋的成屋階段，因為我覺得所有的基礎設備已經是新的，所以我完全沒有請設計師做裝潢，我就是我家的設計師啊~哈哈，家具都是買現成或是用IKEA的系統家具。
一方面是剛好我有上打造輕資產的課程，課程中就教很多用低預算美化房子及裝潢的技巧，二方面也是節省預算，想說未來換屋賣屋，也不用把裝潢費加進賣價中，讓買方覺得我的開價比較親民!
所以在裝潢這部分我省了很大一筆錢，而省下的預算，就是用在電器跟家電上，因為我覺得好的家電，可以提升生活效率! 而這篇也是我家電的使用心得開箱文，讓大家未來買屋自住後，多一個參考囉!
在規劃家電時，都要先好好丈量室內的空間，尤其是陽台、冰箱區小及客廳的大小，挑選適合的洗衣機、冰箱及電視尺寸! 再來就是要實際逛逛賣場outlet，選擇最適合即你最喜歡的款式!
以下的開箱介紹一併附上產品連結供大家參考，可以趁著賣場有折扣或是辦活動的時候省錢囉!
斜槓多工已成為現代社會的趨勢，追求自主的人生及有意義的工作已是為主流價值及人生的必修課。
能賺錢、持續成長，又可體驗多種人生的可能性，打造屬於自己的斜槓人生，真的是件快樂又有成就的事情~
Emily也是這幾年才開始正式開啟斜槓之路! 在我的興趣及能力圈中，最重要的2個核心就是『英文』與『投資理財』，所以我斜槓出來的身分也會是繞著這兩個主題走~
那你呢? 你的興趣、能力、人脈圈裡面有什麼呢?
那出一張紙跟筆，想想看，寫下來吧! :)
除了我自住的房子是由我與老公一起親自驗屋外，最近Emily也陪朋友與驗屋公司一起驗屋，所以想趁熱分享一下驗屋重點及一些驗屋技巧給大家
文末除了會提供「預售屋驗屋清單」，也會列出評價不錯的驗屋公司給你參考喔!
除了自行驗屋及找驗屋公司來驗屋，若你交屋後，會請室內設計師或裝潢師傅來規劃室內空間，也可以詢問看看他們是否願意一起陪同協助驗屋喔!
一般來說，預售新屋在驗屋時，有些公共設備還沒完全好，像是滅火器安裝、梯間打掃...等，但是還是要盡力的督促建商儘快完成!
本篇是針對「自行驗屋預售新屋的」角度，分享給大家需攜帶的用品及一些重點注意事項。
每年的年底，很多上班族會開始盤點今年的工作績效，主管也會打考績(KPI)。
那你自己人生的KPI呢? 新的一年，目標該怎麼設立，才可以讓自己在年底回顧時，覺得自己確實的成長，而不懊悔沒有好好利用時間呢?
今年Emily也參加輕易豐盛學苑辦理的『年度財商大會』，一起與700人做目標設立，在一起想成長的人群中做目標設立，那個凝聚力就會放大很多，是個很神奇的感覺喔!
大部分的人在做目標設立，都只專注在工作&事業，但其實全方位包含關係、人脈、健康、心靈是我們比較容易忽略的地方，而這些項目卻是讓我們工作&事業持續成長的地基。
所以在列規畫你的新年目標，可以思考看看，把這些項目都列出來，並且刻意實踐，你會發現生活中的大大小小事情都會串在一起，互相影響，原來與家人好關係，對於金錢跟事業的幫助是很大的!
為了圓夢買房，大量看屋及學習房地產知識，為了學習更專業的知識，也考取了不動產營業員證照，養成了有空就會去看房的習慣!
在三重買了第一間自住的房子後，運用自己的天賦開始打造被動收入，聚焦房地產及美股，將看房筆記，買房眉角、輕資產及美股價值投資的實作經驗分享給大家!
財商/美股/房地產課程懶人包
天賦投資理財術(我透過運用天賦，打造主被動收入)