Emily 自從開始買房，陸陸續續上了一些財商的課程，也慢慢地打造出穩定的被動收入。一路上，學習如何買房買便宜，可以省下幾十萬甚至百萬的無知費。而學習理財及實作打造被動收入，則可以幫你負擔你的房貸，讓你的現金流及資產持續增加!
這邊也介紹幾個我上過的且覺得不錯的財商課程，你都可以實際去聽聽看分享會，再決定是否要上進階課程。一點一滴，一步一腳印，回過頭來，你會發現這些上課的學習都是最好的決定及投資喔!
若你是一個理財小白，我會建議你從基礎理財以及運用自己的天賦提升本業收入開始，了解自己喜歡房地產、股票或是網路行銷...等等的方式，再去深入進階課程。上了課後，就要實際練習喔，過程中會有挫折，都一定要再嘗試直到做出一點小成績，這樣才能步上軌道，成功打造出被動收入!
｜天賦順流實戰班&Rich人脈富豪俱樂部｜
適合族群: 上班族、小資創業家、小老闆中資及小資族群
課程講師: Jamie老師
講師經歷:
輕易豐盛學院創辦人
《小資賺千萬 人脈理財術》&《不窮忙，年輕夫妻的5堂千萬致富課》作者
講座連結： https://reurl.cc/OknGgD
在以上表單中，透過哪位朋友知道此活動，請填寫『Emily愛房有理財』就可免費參加活動喔!
不論你是想提升本業、投資理財、做自媒體或是創業建立團隊，了解自己的天賦是最重要的前提! 一般人應該多多少少了解自己的個性及喜好，但是談到投資理財領域，你就會發現其實有一些外向/外傾的人並不適合學習分析股票，對他們來說很痛苦，但是他們卻在花很多時間在這邊，不僅投資沒成效還浪費了很多時間成本!
所以學習+找到適合自己增加財富及打造現金流的方式，才能在對的道路上奔跑!
Jamie老師是位創作者，非常擅長天賦操練、資源整合及人脈運用，針對不同天賦，老師都可以幫你量身打造你可以提升財富的正確方式!
在了解自己的天賦後，最重要的是練習運用，Emily也是在運用自己的天賦，才開始打造出穩定的租金現金流及股票獲利，這種有穩定被動收入的感覺，真的是以前都想不到的!
而如何運用自己的天賦，在本業職場上更上一層樓以及在投資理財的領域上開始打造現金流，幫自己每月加薪幾萬元，就是『天賦順流實戰班』&『Rich人脈富豪俱樂部』課程能幫助你的，透過分組遊戲、知識學習、教練引導、學員及社團活動的督促，讓你開始在生活中都落實運用天賦達到順流致富的目標!
Emily的上課心得:
『天賦順流實戰班』完整攻略，這課程對財富的幫助是什麼?
【順流致富】如何運用天賦特質增加收入，財富翻倍呢?
在以下表單中，透過哪位朋友知道此活動，請填寫『Emily愛房有理財』就可免費參加活動喔!
｜BOS 巴菲特美股價值投資｜
適合族群: 上班族、小資、中資及大資產族群
課程主講師: 林修禾
講師經歷:
連續創業家，創辦過《創立巧盒玩具發展公司》&《上楷國際教育公司-兒童理財》
受商業週刊、SMART智富雜誌、夢想街57號等數十家媒體採訪
曾任台積電的理財培訓師
講座連結：https://buffettonlineschool.safechkout.net/promote_pv/?oprid=62967&ref=42863
(Emily的讀者從此連結免費報名，可免100元的場地&精美講義費用喔!)
針對一般忙碌的上班族而言，能撥空打造被動收入的時間有限，而美股價值投資就是很棒的一個選擇。
在『BOS巴菲特線上學院-美股價值投資』學院中，有數個培訓講師，每位講師都是價值投資的深度研究者。在講座中，絕對可以學到價值投資的精髓。
價值投資的核心道理不難，就是在合理的價格買進好公司，然後長期持有!
你可能會覺得，這樣我自己買股票就好了，為何要上課呢? 我當初也這麼想....但是有沒有深度學習，當你不知道如何判斷你投資的公司，在股價下跌時，你就會恐慌拋售，造成虧損。而當低點來臨時，你又不敢在低點時，投入比較多資金，長期下來，股市的獲利就變成不穩定，甚至是虧損居多....
所以，深度學習價值投資，不僅讓可以讓你做出正確的決策，還會對自己的決策有信心，而不受市場媒體或是在市場自稱是專家的聲音影響。
能投資成功並且獲利的關鍵，就在於你經過扎實學習後，有對美股獨立思考及判斷的能力，這時候你可以期待股票的投資的穩定的被動收入!
股市的投資非常考驗人性，唯一能克服人性這關，就是要學習『價值投資』，買股票是投資公司，公司的分紅股利，就是穩定的被動收入。除了把這個投資信念植入你的腦代，然後再借助社團及教練來不斷提醒自己是在投資而不是投機，以及了解如何判斷公司的負面消息及獲利狀況。
這樣才可以在幾年後，開始享受股票複利的豐碩成果，你也才敢把越來越多錢投入到股市，擴大獲利!
想想看，從30歲開始投資美股的話，若活到80歲，等於是有50年的光陰耶! 學習正確穩定的投資方式，對於這一輩子50年的投資時光來說，真的是非常划算。
當然，這樣正確的投資方式，也可以幫小孩在有零用錢時，就開始建立理財投資觀念，傳承給下一代，這樣不就是兩輩子都受用了!
Emily的上課心得:
『BOS巴菲特線上學院-美股價值投資』學習當股東，提早退休，打造一輩子的穩定被動收入!
按此加入Line@輸入數字『7』即可獲取"美股價值投資精華筆記"
｜房貸&買房的線上課程｜
適合族群: 買房自住或是買房投資的人
投資方式: 買房收租或是賺取價差
課程講師: 喬王老師
講師經歷: 好學校線上課程講師
投資理財部落客
經濟日報/風傳媒/今周刊/股感專欄作家
斜槓槓槓槓Podcast創辦人
課程從買房前的估價、如何出價及擬定議價策略都由詳盡的介紹，如何提升你的貸款條件以及如何靠正確運用貸款省去百萬，都可以在課程中挖寶!
喬王老師是個熱心助人的老師，能用自己的知識及經驗幫助別人，對他來說是很有成就感的一件事情。雖然這是堂線上課程，但是喬王老師都會另開設線上群組，讓大家發問交流，課後有任何關於房地產及房貸的問題，都可以詢問喬王老師喔!
｜高效時尚包租婆｜
適合族群: 有小資金10萬以上，適合以下需求的人
a.想自租一層家庭式的房子，自己租一間房間，其他分租給朋友
b.家中有老屋，想美化改造後，提升租金
c.可自己開發物件，承租及美化改造後，再分租
投資方式: 承租空屋，輕裝修及美化房子後再分租
課程講師: Gina老師
講師經歷: 十上為業空間美學執行長
微窩好居品牌公寓創辦人
幸福久久窩租賃品牌市場開發顧問
若你想自租省錢，其實可以承租下一整層的家庭式格局，自己住其中一間房間，其餘房間再分租給朋友。
這堂課程可以學習打造輕資產的所有技能，也等於是當一個房東會經歷的所有一切。課程包含開發物件，與仲介及屋主談判、輕裝修&佈置美化房子、招租代看、租屋管理...等等~
對於想用小資金成為包租公、包租婆的人，非常推薦去聽聽『高效時尚包租婆』的分享會喔!
Emily就是上了Gina老師的課程，在半年與人合作打造出4間共居公寓!我也運用課程中教的一些裝潢及美化技巧，自己當起我自住房子的設計師，打造自己的新家。
Gina老師也將會分享，她是如何打造這些漂亮的窩窩，如何幫房東美化房屋，讓租客住的舒適，而我們又可幫自己每月加薪幾萬元，創造三贏局面!
我另外也寫了幾篇「輕資產」的相關文章:
如何開始擁有輕資產，讓小資當起快樂二房東包租公包租婆?
如何當二房東? 二房東的4種操作方式大解密
｜自住包租購屋術｜
適合族群: 想買自住房子的人，也可學習到未來房子出租的策略
投資方式: 準備自備款及裝潢款，學習買到一間增值屋
課程講師: 邱愛莉老師
講師經歷: House123執行長
「買一間會增值的房子」及 「小資族大翻身」作者
商周/財訊房產網站專欄作家
買房子是大部分的人，一生中最大筆的支出了! 所以學習看屋技巧、議價談判籌碼及如何挑選一間會增值的房子，將會決定這間房子是帶你上天堂還是卡一輩子的套房?
邱愛莉老師是我買自住房子的啟蒙老師，她具備多年的實戰經驗，她的第一間房屋是與人合資的隔套收租房，先打造出現金流後，她才買自住的房子，也曾辦過預售屋團購，在一路的過程中，她扎實地磨練出對房地產深厚的知識及實戰經驗!
老師涉及的領域涵蓋預售屋、新成屋及中古屋，基本上，只要是房地產相關的問題，都難不倒老師。另外，邱愛莉老師在議價談判的功力尤其深厚，也成功幫許多學員議價殺價省了上百萬!
「自住包租購屋術」課程非常的扎實，看屋的各個面向、裝潢眉角、買賣保障機制....等，買屋的種種知識，都用最有系統的方式教學!
在北台灣，買一間房子都要破千萬的，常常房仲及代銷要我們加價，一加價就好幾十萬，所以先投資學習房地產課程在買屋，將會成為買房趨勢及最保障及最省錢的方法!
若你是想買自住的房子，真的非常建議去聽分享會，但若你沒有空去聽分享會，Emily也會很建議你可以買「買一間會增值的房子」這本書來看看，增加你看屋的知識及技巧!
這本書是自住&包租無敵工具書，當初我在看屋前，都一定會再翻一下書，提醒自己看屋時要注意的事項，讓我在看屋時真的看出很多問題，也懂得如何判斷房仲話中的真偽。
Emily的上課心得:
【房地產講座】邱愛莉教你買一間會增值的房子，自住收租不敗房產投資術
｜投報從10%到可能翻10倍的包租投資術｜
適合族群: 自家有房子要出租、想買房出租或是自住未來要出租的人
投資方式: 以買房收租為主
課程講師: Cosmo老師
講師經歷: RICHARK財務方舟創辦人
課程價位：3小時實體分享會為$600，前15名可「免費」參加
講座連結：https://tinyurl.com/yz4donl5
財富方舟在房地產的經營有非常多年的經驗，是市場上的資深老手，教學內容也很不扎實，會教正確的房地產投資概念及知識，也教你在持有房產的過程中，該怎麼最大化租金效益。
對於房地產概念比較淺的朋友，或是剛學習房地產投資的人，財務方舟會舉辦像是分組活動，由有實戰經驗的學長學姐們領導新手，針對不同的主題來分享他們的寶貴房地產經驗。
另外，對於資金比較小的朋友，財富方舟也有提供不同的合作方式，像是你可以當開發人員，先從看屋開始，若有開發出不錯的物件，則可賺取豐厚的獎金!
若你家中有老屋，想要提高租金報酬率。或是你想學習房地產投資，都可以花一點時間去聽聽看講座分享會，相信會學習到很多!
以下是Cosmo及包租公訓練營的報導介紹:
還沒有方向的朋友，建議你可以先了解自身的天賦，Emily也是從了解&運用天賦開始的，一步步慢慢打造出穩定的被動收入及自由工作的生活型態!
了解自己的天賦後，看看自己適合的投資屬性是哪種，然後再安排時間去聽相關財商的講座，可以幫自己設定目標，1~2年上一個財商課程，並且實際練習到有小成績喔!
想多了解自己的天賦嗎? 點選下圖，加入Line@，輸入『8』 即可了解自己的天賦特質喔!
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