在看房時，看到多種坡平、坡機、機平、機機、機械循環的車位，到底差別是什麼啊?....
5種停車位分類，你搞懂了嗎?
車位的不同，價格及價值也很不一樣呢!
雖然說，預售屋通常車位是不給殺價的，但是還是可以因為建案的車位價值比較低的理由，談一個比較低的總價格喔!
會區分這5種停車位， 是因為『車道』及『車位』 組成停車位，所以先判斷車子是怎麼開進去停車場的，再來看~車位是平面的或是機械的?
以下表格可以一目了然知道這幾種停車位的名稱跟差別!
坡道平面(坡平)
從坡道開進去停車場，直接到平面停車格，把車停好!
圖片來源:Yahoo奇摩房地產編輯部
坡道機械(坡機)
從坡道開車下進去停車場，再把車子停到升降機械的停車位上!
圖片來源:Yahoo奇摩房地產編輯部
升降平面(機平)
先把車子開進一個升降電梯後，連人帶車搭電梯到停車場，再開到平面停車位，把車停好!
圖片來源:Yahoo奇摩房地產編輯部
升降機械(機機)
先把車子開進一個升降電梯後，連人帶車搭電梯到停車場，再把車子停到升降機械的停車位上!
圖片來源:Yahoo奇摩房地產編輯部
機械循環 (又稱倉儲式車位或停車塔）
要停車時，需用遙控器按號碼，電梯就會下/上來，鐵捲門自動開啟後，把車停進去後，人需要出來，等鐵捲門關上，電梯會把你的車子輸送到車架空間。若要取車，也是只要輸入車位號碼，電梯會把你的車子輸送上來。
圖片來源:Yahoo奇摩房地產編輯部
車位的價值與價格也有學問，從高到低依序是：
坡平＞坡機＞機平＞機機＞機械循環
知道車位的價值及價格後，是不是就懂得是可以利用這點來議價!
但某程度上，車位的價格也會因為附近車位比較缺少，或是建案本身的車位不夠一戶配一個車位，造成需求>供給，而車位的價格被建商抬高喔!
所以供給與需求的影響也對車位的價格影響很大的喔!
希望大家都可以更了解車位的價格&價值，也可順利找到理想且買到合理價的房子!
《立刻加入Line@》即可隨時獲取房產及理財資訊，加入後免費獲取『打造被動收入方程式』精美計劃書喔!
首購買房必學技巧:
【新手買房懶人包】新手購屋推薦書單，簡單的房產入門書籍看這裡!
【新手買房】首購買房前必做3個功課及看房必學3大技巧
【高CP值輕裝修】7個必學技巧，裝潢費省一半，輕鬆當起設計師!
買房議價5大絕招，學會省下100萬，等於賺到裝潢費!
7個技巧增加房貸額度，文末破解『0元買房』的秘密!
預售屋買屋流程全攻略，5分鐘掌握10步驟，文末再送『預售屋驗屋清單』
要買房嗎?決定買房前必做的3個準備是什麼?
預售屋的履約保證5種方式，在簽約前一定要搞懂！
雨遮不計價? 雨遮不計坪? 傻傻地搞清楚一下吧!
Emily的其中一位房地產老師就是邱愛莉老師，愛莉老師的知識及技術成功地協助我買房買便宜將近100萬，想知道老師買房的獨門技巧，歡迎去聽聽這個購屋的分享會!老師所教的不僅是自住買房買便宜的技巧，分享會也會提供許多包租投資的策略喔!
致富的一大關鍵就是運用『槓桿』的威力，這也是有錢人與一般人最大的差異。若你是新手買房族，這邊非常推薦你上Hahow好學校的房貸理財線上課程，課程有教很多買房買便宜、如何貸款到最低利率及向銀行搬錢的方法喔! 現在還提供部分免費試聽課，不要錯過囉!
留言列表
